敷⾦
⼊居者が滞納や部屋の破損等、万が⼀に問題が起こった場合に備えて⼤家様に預けておくお⾦です。
このお⾦は原則返還されますが、家賃の滞納や⼊居者の負担により補修しなければならない部屋の破損等あった場合には、その⾦額を差し引いた⾦額が返還されます。またハウスクリーニング費⽤の⼊居者負担を義務付けている場合がほとんどですので、満額の返還はほとんどありませんが、綺麗に使えば返還される⾦額も増えます。
敷⾦の相場は⾸都圏では1~2ヶ⽉で、契約の際に⽀払います。
敷⾦の返還⾦額を増やすために以下のことに気をつけて下さい。
・定期的に部屋の掃除をする。
・ネジ、釘、画鋲などで壁に⽳を開けない。
・壁や床に傷をつけない。
・キッチンの油汚れを放置しない。
・タバコを部屋で吸わない。
その他⼊居者の問題で汚れや破損があった場合は、修理費⽤は原則⼊居者の負担となりますので気をつけましょう。
礼金
「礼⾦」とは、⼊居する際にオーナーにお礼として⽀払うお⾦です。地域によっては必要ない地域や呼び⽅が違う地域も存在します。
このお⾦は契約終了後も返還されることはありません。
礼⾦の相場は⼤体家賃の1ヶ⽉~2ヶ⽉分で、契約の際に⽀払います。
お部屋を借りる場合のおおよその費⽤
●家賃45,000円/敷金礼金1ヶ月と仮定した場合
| 通常契約時 | 「ももゼロ」利用時 | |
|---|---|---|
| 45,000円 | 敷金 | 0円 |
| 45,000円 | 礼金 | 0円 |
| 49,500円 | 仲介手数料 | 0円 |
| 15,000円 | 火災保険 | 0円 |
| 22,500円 | 保証会社利用料 | 0円 |
| 16,500円 | カギ交換代 | 0円 |
| 193,500円 | 合 計 | 0円 |
約20万円もお得に!!
※すべての物件で記載の金額分減額できるわけではございません。
