租房时的费用是...?

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押金

为保障房东权益，以防住客拖欠房租或是屋内遭破损等问题，事前缴纳给房东的一笔费用。
这一笔费用原则上会在契约结束后返还给住客。但如遇住客拖欠房租或是房内遭破损等状况以致需要额外修复时，
将会从押金当中扣除所需费用后再执行返还的义务。另外，多数情况下房客必须负担退房后的清扫费用。
如果签约时没有额外收取清扫费的情况，大多会直接从押金中扣除。因此，一般来说不会有押金全额返还的状况发生，还请多加留意。

 首都圈的押金一般来说是一个月到两个月的房租为基准，签约时同初期费用一并支付。
以增加退房时返还金额，烦请注意以下几点。

 ・请定期打扫屋内卫生。
・请不要在墙上使用螺丝、钉子、图钉等会损害墙面的物品。
・请注意不要伤及墙面和地面。
・请不要弃厨房油污之不顾。
・请不要在屋内吸烟。

如果其他租户的问题导致污垢或损坏，请小心，因为维修费用原则上由租户承担。

礼金

「礼金」是入住时为感谢房东所支付的一笔费用。
各地区及各房东的习惯不尽相同，不收取礼金或是以其他名义收取礼金的状况也有能会发生。
这笔费用与押金不同，契约结束后并不会返还给住客，还请多加留意。

礼金的报价大致为租金的一至两个月，在签订合同时支付。

租房时的费用概算

※上记表格仅供参考。减少金额并不适用于所有物件。

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